Reality

Poskytování předprodejních informací:

  • Podáme Vám důležité informace ještě před uskutečněním realitní transakce.
  • Poradíme Vám jak uchopit a uskutečnit realitní záměr.
  • Budeme Vás informovat o tom čemu se vyhnout na realitním trhu.
  • Ukážeme Vám nejčastější chyby, kterých se lidé dopouštějí na realitním trhu.

Zajištění prodeje a nákupu nemovitostí:

  • Doporučíme jak připravit nemovitost k prodeji. 
  • Zpracujeme si o nemovitosti důležité informace + kvalitně nafotíme prodávanou nemovitost. 
  • Máme vlastní databázi poptávek, na základě které je možné zajistit zájemce o danou nemovitost velmi rychle. 
  • Používáme osvědčenou a profesionální inzerci díky, které zajistíme zájemce o koupi nemovitosti.
  • Provádíme prohlídky se zájemci a odpovídáme na časté emailové nebo telefonické dotazy zájemců.
  • Zajistíme rezervaci nemovitosti s férovým způsobem odškodnění vlastníka při neuskutečnění obchodu.
  • Používáme moderní systém spolupráce s jinými realitními kancelářemi pro úspěšný prodej nemovitosti.
  • Při zajištění nákupu nemovitosti dbáme na to, aby kupovaná nemovitost netrpěla právními vadami.
  • Snažíme se ochránit Vás a Vaše finanční prostředky při nákupu nemovitosti.
  • Spolupracujeme s jinými realitními kancelářemi pro uspokojení Vašich představ o bydlení.
  • Poradíme Vám s výběrem nemovitosti tak, aby se jednalo nejen o příjemné bydlení, ale i o dobrou investici.

Zajištění pronájmu a podnájmu nemovitosti:

  • Doporučíme jak připravit nemovitost k pronájmu. 
  • Zpracujeme si o nemovitosti důležité informace + kvalitně nafotíme nemovitost určenou k pronájmu. 
  • Máme vlastní databázi poptávek, na základě které je možné zajistit zájemce o pronájem nemovitosti velmi rychle. 
  • Používáme osvědčenou a profesionální inzerci díky, které zajistíme zájemce o pronájem nemovitosti.
  • Provádíme prohlídky se zájemci a odpovídáme na časté emailové nebo telefonické dotazy zájemců.
  • Při vyhledávání pronájmu nemovitosti pro nájemce dbáme na to, aby nájemce nebyl utlačován nevýhodnými podmínkami nastavenými ze strany pronajímatele. 
  • Spolupracujeme s jinými realitními kancelářemi pro uspokojení Vašich představ o bydlení.

Zajištění potřebných smluv:

  • Součástí námi realizovaných realitních obchodů je zajištění kvalitní smluvní dokumentace připravené na míru každému případu.
  • Kupní smlouvy, Smlouvy o smlouvách budoucích kupních, Smlouvy o depozitních úschovách, Nájemní smlouvy, Dohody o převodech členských práv a podílů v bytových družstvech, Darovací smlouvy, Směnné smlouvy.
  • Na základě spolupráce s advokátní kanceláří umíme také zajistit Dohody o majetkovém vypořádání při rozvodech.   

Depozitní úschova kupních cen:

  • Při převodech vlastnických práv k nemovitostem nebo při převodech členských práv a podílů v bytových družstvech chráníme obě smluvní strany a používáme depozitní úschovu kupních cen.
  • Jedná se o způsob, kdy po dobu převodu vlastnických práv je kupní cena složena u nezávislé třetí strany, nikoliv na účtě realitní kanceláře. Ale na specializovaném pojištěném depozitním účtu pod dohledem advokátní kanceláře.
  • Po bezpečném převodu vlastnických práv je kupní cena vyplacena dle uzavřených smluv.
  • Umíme zajistit i bankovní depozitní úschovu.

Zajištění geometrických plánů:   

  • Nejen při realizaci prodeje pozemků dokážeme zajistit kompletní služby geodeta.

Doplňkové služby:

  • Naše doplňkové služby jsou úzce spjaty s realizovanými obchodními případy.
  • Zajišťujeme pomoc při převodech energií pro maximální pohodlí zúčastněných stran.
  • Pomáháme s vyplněním daňových přiznání - daň z nemovitosti, přiznání příjmu z pronájmu nemovitosti. Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (daň spojená s prodejem nemovitosti) zpracováváme automaticky v rámci kompletních služeb u našich realizovaných obchodů.
  • Zpracování PENB - Průkazu energetické náročnosti budovy.
  • V případě potřeby zajistíme stěhování.
  • Naší doplňkovou službou je také zajištění některých řemeslnických prací pro danou nemovitost. 

 Následná péče:

  • O naše klienty pečujeme i po realizaci obchodního případu. 
  • Snažíme se Vás informovat o důležitých novinkách a věcech každodenního života spojených s vlastnictvím nemovitosti.
  • O nemovitosti, které jsme pronajali se pravidelně staráme zajištěním nového nájemce nebo prodloužení stávající nájemní smlouvy. 
  • Připravujeme různé dodatky nebo dohody o ukončení nájmu. Řešíme případné neshody mezi pronajímateli a nájemci.

Na našich klientech nám vždy záleželo a záleží. Proto se můžete setkat s přístupem a péčí jakou jste ještě nepoznali. Děláme více než musíme 🙂  

 

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.