Dobrý den, čekáte na příležitost koupě objektu k podnikání, aby jste se vymanili z tržního nájemného? Potřebujete dostatek parkovacích míst a pozemek s dalším potenciálem? Nebo jste investor, který hledá investici s mnohostranným využitím – pronájem objektu, výstavba rodinných domů, vybudování ubytovacího zařízení/ malých bytů, mateřské školy? Myslím, že tento zajímavý objekt dokáže splnit výše popsané. Dovolte mi, abych Vám ho blíže přestavil. Jedná se o budovu o zastavěné ploše 346 m2, která se nachází na pozemku o celkové výměře 2.086 m2 v klidné městské části Pardubice – Doubravice. Užitná plocha objektu činní 300 m2 a je napojen na veškeré IS (vodovod, kanalizace, plyn, elektro). Při případné přestavbě je nespornou výhodou druh nosné konstrukce, která obsahuje základní nosníky a velká část vnitřních stěn není nosná a je možné jednoduše měnit dispozici. Na vybudovaném parkovišti je možné zaparkovat 7 osobních vozidel + 2 vozidla přímo u budovy. Dále je dobré zmínit i výborné dopravní napojení na rychlostní silnici Pardubice - Hradec Králové.  Současně je objekt užíván firmou zabývající se automatizací technologických procesů. Tato firma zde má kanceláře, sklady a dílny včetně hygienického zázemí. Objekt se nachází v lokalitě územním plánem určené k bydlení a je tedy možné ho i takto upravit nebo využít pozemek pro výstavbu nových domů. Na závěr bych doporučil shlédnout přiložený půdorys  a lokalizaci pozemku. Po té Vás zvu na prohlídku objektu, aby jste mohli vše zde popsané sami posoudit. Děkuji   

Lokalita: Pardubice - Doubravice

• Celková výměra pozemku:                                               2.086 m2
• Zastavěná plocha objektu:                                                  346 m2
• Užitná plocha objektu:                                                        300 m2 
• Počet parkovacích míst:                    9 (parkoviště 7 + 2 u objektu) 
• Energetická náročnost budovy - F