Prodej komerčního objektu s možností mnohostranného využití
Dobrý den, čekáte na příležitost koupě objektu k podnikání, aby jste se vymanili z tržního nájemného? Potřebujete dostatek parkovacích míst a pozemek s dalším potenciálem? Nebo jste investor, který hledá investici s mnohostranným využitím – pronájem objektu, výstavba rodinných domů, vybudování ubytovacího zařízení/ malých bytů, mateřské školy? Myslím, že tento zajímavý objekt dokáže splnit výše popsané. Dovolte mi, abych Vám ho blíže přestavil. Jedná se o budovu o zastavěné ploše 346 m2, která se nachází na pozemku o celkové výměře 2.086 m2 v klidné městské části Pardubice – Doubravice. Užitná plocha objektu činní 300 m2 a je napojen na veškeré IS (vodovod, kanalizace, plyn, elektro). Při případné přestavbě je nespornou výhodou druh nosné konstrukce, která obsahuje základní nosníky a velká část vnitřních stěn není nosná a je možné jednoduše měnit dispozici. Na vybudovaném parkovišti je možné zaparkovat 7 osobních vozidel + 2 vozidla přímo u budovy. Dále je dobré zmínit i výborné dopravní napojení na rychlostní silnici Pardubice - Hradec Králové. Současně je objekt užíván firmou zabývající se automatizací technologických procesů. Tato firma zde má kanceláře, sklady a dílny včetně hygienického zázemí. Objekt se nachází v lokalitě územním plánem určené k bydlení a je tedy možné ho i takto upravit nebo využít pozemek pro výstavbu nových domů. Na závěr bych doporučil shlédnout přiložený půdorys a lokalizaci pozemku. Po té Vás zvu na prohlídku objektu, aby jste mohli vše zde popsané sami posoudit. Děkuji
Lokalita: Pardubice - Doubravice
- Celková výměra pozemku: 2.086 m2
- Zastavěná plocha objektu: 346 m2
- Užitná plocha objektu: 300 m2
- Počet parkovacích míst: 9 (parkoviště 7 + 2 u objektu)
- Energetická náročnost budovy - F
- Rychlý kontakt - Václav Růžička+420 776 761 004 vaclav.ruzicka@rvreality.cz
5 důvodů proč uvažovat o koupi
Možnost jiného podnikání
Investiční potenciál
Dobré dopravní napojení
Lokalita určená k bydlení
Zajímavé umístění
-
Půdorys 1.NP
Pro stažení klikněte na ikonu
-
Půdorys 1.NP - kóty
Pro stažení klikněte na ikonu
-
Průkaz energetické náročnosti budovy
Pro stažení klikněte na ikonu.
- Kupní cena: 6.500.000,- Kč
- Rychlý kontakt - Václav Růžička+420 776 761 004 vaclav.ruzicka@rvreality.cz