Zavedená realitní investice
Dobrý den,
vítám Vás na stránce s nabídkou zavedené realitní investice v oblíbené části Pardubic.
Máte rádi pohodové a méně rizikové realitní investice? Hledáte realitní investici, která nevyžaduje zásahy a je již fungující, tzv. zavedená. S historií dlouhodobě udržitelného výnosu? Možná právě Vás by mohla oslovit naše nová nabídka.
Jedná se o útulný byt 1+kk, který disponuje šatnou o výměře 2,61 m2 (šatna vyřeší uložení vetšiny potřebných věcí), dále koupelnou s WC, která poskytne prostor pro pračku i sušičku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má francouzské okno + jedno menší okno, obě s orientací na jihovýchod, byt je tedy světlý. Je také důležité podotknout, že bytový dům byl kolaudován dne 14.10.2011. Jedná se tedy o dům ve velmi dobré kondici, tomu také odpovídá jeho nákladovost, kdy fond oprav činí 394,-Kč.
Přímo před domem je možné parkovat a pokud zde není místo, o pár metrů dále jsou další parkovací kapacity. V lokalitě velmi dobrá občanská vybavenost (zastávka MHD, služby, lékaři, supermárkety apod.). Byt může být uvolněn i pro potřeby vlastního užívání nového vlastníka.
Výnosovost bytu:
Výše nájemného včetně záloh na energie od 01.02.2021 9.700,- Kč/ měs.
Výše zálohy na energie a služby, včeně fondu oprav apod. 2.058,- Kč/ měs.
Čisté nájemné bude činit 7.642,- Kč/ měs.
Při zohlednění pořizovacích nákladů se jedná o výnos 4,16 % ročně před zdaněním.
Závěrem bych Vás chtěl pozvat na prohlídku této zavedené realitní investice, aby jste mohli poznat její přednosti osobně. Omlouvám se za kvalitu pořízených fotografií.
Doplňující informace:
- Plocha bytu: 32,81 m2 včetně sklepní kóje o velikosti 1,32 m2.
- Umístění bytu: 6.NP bytového domu s výtahem.
- Lokalita: ulice Josefa Bublíka 366, Pardubice.
- Energetická náročnost budovy - B
- Rychlý kontakt - Václav Růžička+420 776 761 004 vaclav.ruzicka@rvreality.cz
- Kupní cena 2.200.000 KčKupní cena nemusí být konečná při vyšším počtu zájemců. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
- Rychlý kontakt - Václav Růžička+420 776 761 004 vaclav.ruzicka@rvreality.cz