Dobrý den, 

vítám Vás na stránce s nabídkou zajímavého bytu o dispozici 2+kk s balkónem a lodžií, který se nachází v 10.NP bytového domu z roku 2021 (název developerského projektu Rezidence 1351) v ulici Na Spravedlnosti. 

V ulici Na Spravedlnosti je v posledních letech poměrně živo. Předmětem této nabídky je zajímavý byt 2+kk, jehož majitel si potrpí na dobré výhledy z oken, a tak si v tomto projektu vybral byt v 10. nadzemním podlaží s výhledem na část města, ale také na Železné hory. Tento výhled je možné shlédnout z lodžie orientované na jižní světovou stranu.

Byt je vzdušný a světlý s dostatkem úložných prostor (dvě velké vestavěné šatní skříně). V rámci klientských změn byly provedeny změny, při kterých došlo k umístění pračky do skříně a koupelna mohla být využita plně pro svůj účel. Obsahuje nadstandardní sprchový kout v celé šíři koupelny.  

Orientovaný je na východní a jižní světovou stranu. Nejen tento výhled z něho činí jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce. K bytu patří parkovací stání pod domem, takže o komfort suché nohy je postaráno. Dále také sklep.    

Nabídka je vhodná jako dlouhodobá investice nebo bydlení pro náročnější dvě osoby.  

Aktuálně je obsazen nájemcem s nájemní smlouvou na dobu určitou za tržní nájemné. Je tedy zajímavou investicí, protože byty těchto kvalit se velmi dobře pronajímají. Součástí prodeje je samozřejmě kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěné skříně, ale také pračka a lednička.    

Doplňující informace:

• Plocha bytu: 61,4 m2 + 9,15 m2 balkón + 4,42 m2 lodžie + 2,75 m2 sklepní jednotka.
• Kryté garážové stání o výměře 13,2 m2.
• Umístění bytu: 10.NP bytového domu s dalekým výhledem.
• Lokalita: ulice Na Spravedlnosti, Pardubice.
• Fond oprav: 352,- Kč/ měsíčně.
• Aktuální čistý výnos z nájmu před zdaněním činí 15.989,- Kč/ měsíčně.

Byt čeká možná právě na Vás 🙂 Nebojte se být nároční 🙂

Děkuji Václav Růžička, realitní specialista