Dobrý den, 

vítám Vás na stránce s nabídkou moderního a efektivně řešeného bytu v Pardubicích.

Máte rádi komfortní a efektivně řešené bydlení? Nechcete být rušeni sousedy ani jinými vlivy. Chcete mít nízké měsíční náklady a minimum starostí. Jste investor a hledáte zavedenou investici? Právě pro Vás by mohla být tato nabídka.

Jedná se o moderní byt 1+kk, který je promyšlen tak, aby se v něm jeho uživatelé cítili opravdu příjemně. Disponuje vzdušnou předsíní, ze které se vchází do šatny (šatna vyřeší uložení veškerého oblečení a doplňků), dále do prostorné koupelny s WC, která má okno. A také do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má efektivně řešené spaní, které je možné oddělit od zbylé části pomocí panelové textilní stěny. Ani kuchyňský kout nezůstal pozadu, je vybaven plnohodnotnými spotřebiči a velmi slušnou pracovní plochou s příjemným denním světlem. Součástí prodeje bytu je i zařízení bytu, vyjma několika spotřebičů, květin a osobních věcí. Je také důležité podotknout, že tento byt vznikl jako nový, při kompletní rekonstrukci budovy, která proběhla v roce 2012. Při rekonstrukci budovy byly zachovány základní konstrukční prvky, jinak je vše nové a podle dnešních nároků. Díky této rekonstrukci a stavu budovy je fond oprav pouhých 230,- Kč měsíčně. Přímo před domem je možné parkovat na soukromém parkovišti uzavřeném závorou za měsíční pronájem konkrétního místa. Volné parkování zdarma je možné na parkovišti vedle domu. V lokalitě velmi dobrá občanská vybavenost (MHD, restaurace, služby, lékaři, hypermarket Globus apod.).

Byt je obsazen nájemcem s nájemní smlouvou platnou do 31.8.2021. Nájemce avizuje, že má zájem v nájmu pokračovat. Výše čistého nájmu 8.500 Kč + zálohy na energie. Výnos z nájmu po odečtení nákladů spojených s vlastnictví bytu činí 8.017 Kč =  3,75 % ročně.

Závěrem bych Vás chtěl pozvat na prohlídku tohoto moderního bytu, aby jste mohli poznat jeho kvality osobně.    

Doplňující informace:

• Plocha bytu: 36,07 m2 + sklepní kóje 1,06 m2.
• Umístění bytu: 7.NP bytového domu s výtahem.
• Lokalita: Školská ulice Pardubice.
• Energetická náročnost budovy - C