PRODÁNO Dobrý den, čekáte na příležitost koupě nemovitosti ve výjimečné lokalitě Pardubic? Potřebujete větší pozemek? Chcete skloubit bydlení s podnikáním? Možná právě Vás by mohla oslovit tato nabídka. Dovolte mi, abych Vám ji představil. Jedná se o rodinný dům s neobvyklým pozemkem o celkové výměře 1.383 m2. Dům je celý podsklepený a disponuje dvěma bytovými jednotkami 3+1 (každá má samostatný vchod ze společného schodiště). A to vše v úžasném místě na konci slepé ulice s názvem Foersterova v místní části Kréta s výhledem na pole a les. Kolik takovýchto míst se v Pardubicích vyskytuje? Slepá ulice je navíc ukončena oploceným pozemkem, který je ve vlastnictví soukromé osoby (souseda). Zahrada je rozdělena na dvě části, jedna část (původní) tvoří prostor kolem domu, parkování apod. Druhá část (později dokoupená) je rekreační/ okrasná, nachází se zde zázemí pro letní posezení s možností grilování. Současný majitel se zde cítí jako na chalupě v přírodě, nemá pocit, že je ve městě. Celková velikost pozemku nabízí i možnost zřízení drobného podnikání, ale má také budoucí potenciál pro případnou stavbu dalšího RD. Dům je napojen na všechny dostupné inženýrské sítě (plyn, elektřina, kanalizace, vodovod) a na pozemku se nachází také kopaná studna. V průběhu užívání domu docházelo k běžné údržbě a v nedávné době proběhla výměna oken za plastová v bytě v 2.NP, byt v 1.NP má plastová okna na východní straně. Střecha je také průběžně udržována. Když již zazněla světová strana, je důležité zmínit výbornou orientaci domu, kdy obytné místnosti jsou orientovány na východ a jihozápad. Na sever je orientována pouze spíž, koupelna a WC. V rámci prodeje je možné změnit (snížit) výměru prodávané zahrady a upravit tak výši kupní ceny. Na závěr bych Vás chtěl pozvat na prohlídku tohoto výjimečného místa, aby jste i Vy mohli zhodnotit jeho klady. Děkuji                   

Lokalita: Pardubice - Kréta, ulice Foersterova

• Celková výměra pozemku:                                              1.383 m2
• Zastavěná plocha domu:                                                 143 m2
• Užitná plocha objektu:                                                     334 m2   
• Energetická náročnost budovy - F