Dobrý den, 

vítám Vás na stránce s nabídkou bytu v oblíbené lokalitě Pardubic, který je vhodný jako investice nebo startovní bydlení. 

Hledáte pohodovou investici do nemovitosti, která vykazuje minimum starostí? Chtěli by jste investovat nebo bydlet v oblíbené části města? Právě pro Vás by mohla být tato nabídka.

Jedná se o příjemný byt 1+1, který se nachází v 3.NP (2. patře) panelového domu, který je po rozsáhlé rekonstrukci. Samotný byt před 5 lety prošel také rekonstrukcí. Orientovaný je na východ s částečným výhledem na Labe. Díky svému umístění (3.NP) je pohled z bytu přímo do korun stromů.   

Přímo před domem je možné parkovat na veřejném parkovišti, které také prošlo rekonstrukcí. V místě velmi dobrá občanská vybavenost (MHD, restaurace, služby) a v docházkové vzdálenosti je vše ostatní. Současní uživatelé bytu si velmi pochvalují lokalitu a především klidné a tiché prostředí. Pokud Vás nabídka oslovila, domluvení prohlídky je maličkost.    

Výnosovost bytu:

Výše nájemného včetně záloh na energie od 01.06.2019                10.800,- Kč/ měs.

Výše zálohy na energie a služby, včeně fondu oprav apod.             3.287,- Kč/ měs.

Čisté nájemné bude činit                                                                7.513,- Kč/ měs.

Při zohlednění pořizovacích nákladů se jedná o výnos 4,8 % ročně. 

Doplňující informace:

• Plocha bytu: 40,1 m2 včetně sklepní kóje.
• Umístění bytu: 3.NP bezbariérového panelového domu s výtahem.
• Lokalita: nábřeží Závodu míru 1886, Pardubice.
• Energetická náročnost budovy - G (čeká se na předložení PENB).